詳細ページの見方（買う：事業用）
「買う：事業用」の詳細ページの情報の見方を説明します。
- 建物名
- 建物名称を表示します。（表示されない場合もあります。）
- 条件等
- 条件等を表示します。オーナーチェンジ(収益)物件の場合は、「オーナーチェンジ」と表示します。
- 都市計画
- 物件が該当する都市計画の種類を表示します。都市計画には市街化区域、市街化調整区域など5種類あります。なお、市街化調整区域内の土地は原則として、宅地の造成および建物の建築はできません。建物が建築できる最適用途の物件は、一定の条件等に適合した場合に宅地の造成や建物の建築ができる土地です。詳しくは情報提供会社へお問合せください。
- 用途地域
- 都市計画により定められている土地の利用規制を表示します。これにより建てられる建物の種類や階数・延床面積等が制限を受けます。
- 建ぺい率
- 当該物件の土地面積に対する建築面積（建物の水平投影面積）の割合の上限を（％）で表示します。
- 容積率
- 当該地域に指定されている土地面積に対する建物延面積の割合の上限（％）を表示します。
- 管理費等
- 管理費など毎月必要な費用の総額（修繕積立金を除く）を表示します。専有部分の面積の割合で月額料金が定められています。
- 修繕積立金
- 管理費とは別途に共用部分や付属施設などの修繕を目的とした長期計画の基に積み立てておくための月額を表示します。管理費と同様に専有部分の面積の割合で月額料金が定められています。
- 土地権利
- 土地の権利を表示します。借地権の場合は、当該借地権の種類を表示します。
- 駐車場
- 駐車場の有無を表示します。敷地外駐車場につきましては、月額賃料等を表示しますが、将来に渡って確保されることを保証するものではありませんのでご注意ください。
- 私道負担面積
- 当該の土地に私道が含まれている場合は、その面積を（平米）単位で表示します。私道上に建物を建てることができない、私道部分の面積が建ぺい率や容積率の計算から除外される等、所有者は制約を受けることがあります。詳しくは情報提供会社へお問合せください。
- 借地期間・地代
- 土地権利が地上権、借地権の場合は、借地期間および地代を表示します。
- 権利金
- 権利金がある場合は金額を表示します。
- 接道状況
- 土地に接する道路の方位、幅員等を表示します。
- 維持費等
- 当該物件を維持するために必要な金銭がある場合は、その金額を表示します。
- 保証金または敷金
- 当該物件が定期借地権の場合は、その金額か、または借地料を基準としてその何ヵ月分かを表示します。
- 地目
- 登記簿上に記載されている土地の用途上の分類を表示します。現状と異なる場合は、備考に「畑（現状：宅地）」や「山林（建物竣工後、宅地に変更予定）」のように併記されます。
- その他一時金
- 価格の他に契約時に一時的に支払う金銭がある場合は、その金額を表示します。
- 現況
- 当該物件の現在の状況を表示します。
- 国土法届出
- 国土法届出の要否を表示します。
- 引渡し
- 契約後の物件引渡しの予定時期を表示します。
- 総戸数
- 当該建物の総戸数を表示します。
- 地勢
- 「平坦」、「高台」、「傾斜地」のように、土地の高低、傾斜具合を表します。
- 想定利回り
- 満室の状態を想定して、年間の家賃収入を物件価格で割ったものを言います。なお諸経費は計算に含みません。
- 満室時想定家賃収入
- 満室の時に想定される家賃収入を言います。
- 管理形態
- 当該物件の管理形態（「全部委託」「一部委託」「自主管理」）を表示します。／当該物件の管理方式（「常駐管理」「日勤管理」「巡回管理」「自主管理」）を表示します。
- その他交通
- 当該物件からの最寄りの駅またはバス停等以外の交通手段を表示します。
- 周辺便利情報
- 当該物件の周辺情報（学校・病院・スーパー・コンビニ）を表示します。
- その他法令制限
- その他の法令に基づく制限で政令で定めるものに関する事項の概要を言います。
- 管理番号
- 不動産会社へお問合せする際は、この管理番号をお伝えください。
- 設備
- 当該物件に付帯する設備を表示します。詳しくは情報提供会社へお問合せください。
- 備考
- 物件の補足説明を表示します。詳しくは、情報提供会社へお問い合わせください。
- 特記事項
- 当該物件の特徴として「ペット相談」「楽器相談」「女性限定」等を表示します。詳しくは情報提供会社へお問合せください。